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近年来，越来越多的人选择到青浦区重固镇安居乐业，不仅是因为精致小镇的优美环境，也在于住房租赁环境的口碑宣传。广大的租客们来到后，发现租赁问题解决越来越快，服务越来越周到。而这一切的变化，要归功于重固镇历经三年探索和完善，打造出的“租管家”APP2.0升级版，实现了租赁大小事务有人解决、有部门监管，形成了租赁管理的“重固经验”。
这样操作更便利
“再也不需要东奔西走了，只要打开APP，马上就可看到全面的房源信息，轻轻动下手指，就可以把全部房源筛选一下，很快就可以找到心仪的房源了。”租住在毛家角村的新青浦人小余说道。他所说的APP就是“租管家”APP平台。
“租管家”APP平台通过实现信息登记预约预警、房屋信息自主申报、规范后台应用权限管理，同步跟进“三色分类”考评，着力提升监督管理力度。平台设置三级权限，重固镇人口办为超级管理员，享有全镇的人房信息数据权限。人口工作组组长和村居管理员，享有本村居辖区内人房信息数据查看和维护权限。人口协管队员享有对应辖区责任段内人房数据查看和维护权限，方便掌握自身辖区内的相关信息数据。
租客通过“一户一二维码”信息扫码功能及时更新信息。房东可根据自身情况，添加或删除出租房屋，由人口管理员审核后，即可生效，确保房屋信息准确率达100%。通过后台信息提醒功能，人口协管员及时与房东或租客预约上门时间，解决“碰面难”难题。
这样沟通更有效
“我家所有的出租屋都在这个APP内，可租、待租、已租分得很细，比我记得还清楚。租客有什么问题，可以直接在平台上注明，我第一时间就能知道，马上就可以协调解决，实在是太方便了。”中新村的房东姜阿姨说道。
“租管家”中“有房出租”功能，对全镇村居空置房进行显示，给有意愿租房人员提供参考。同时租客可向房东发送求租留言，既节约时间又保障了双方隐私。房东作为出租房管理第一责任人，提醒或帮助租客如实申报登记个人信息，签订承租承诺书，双方签订租赁合同。网签同样具备约束力，后续可随时查阅记录，实现平台沟通交流“无障碍”。
租客入住后发现任何问题，可以直接在“租管家”内注明，房东第一时间便可了解。“租管家”APP内的“我是管理员”功能，村居和职能部门常态采取全覆盖、无差别、设时限巡查，发现问题通过微信“服务消息”同步推送给房东和所属职能部门，既压实了房东的责任，也保障了租客的权益。
这样管理更安全
“以往的租房情况并不太好，狭小的房间摆满了床，到处都是拖线板，随地堆积物品，甚至在阳台上造起了卫生间和厨房......”提起以往的租房环境，镇人口办负责人周冰摇了摇头说道。
重固镇借鉴“综合整治”中“止新消旧”经验，对租赁环境问题和群租现象及时打击。房东作为房屋的第一责任人，自行对出租房屋进行安全评估，后台推送村居审核，通过审核的房屋方可出租。
“房屋出租安全管理出发点是广大群众，落脚点还是广大群众。只有寻求广大群众的支持、理解和配合才能把租赁环境和安全管理做好。”周冰说道，“我们通过挖掘‘好房东’‘好租客’系列活动，让租赁环境焕然一新，安全保障更加可靠。”
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