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来源：长江商报
连续18年跻身世界500强，中国铁建（601186.SH、01186.HK）展现出硬实力。
2023年上半年，中国房地产行业整体表现相对平淡、楼市复苏动能放缓，投资及成交规模低位持稳。
在此之下，9月21日，中国铁建介绍，上半年公司房地产板块实现销售金额533.7亿元，在全国房企中排名第16位，并且同比增长40.47%，同比增幅较大。
中国铁建表示，公司在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效。中长期看，房地产行业仍将具有较好的发展空间。
业绩方面，上半年，中国铁建新签合同总额1.36万亿元，为年度计划的41.06%，同比增长2.09%。其中，公司新兴产业板块新签合同额同比增长104.36%。
中国铁建表示，近年来，公司紧随国家发展战略，积极拓展风光电、抽水蓄能、5G、水利等相关业务，丰富了公司业务类型，伴随着国家对相关行业政策支持力度的加大，预计未来一段时间仍会保持较快增长。
在研发上，中国铁建也投入巨大，近3年半研发费用累计约722亿元，目前公司牵头承担在研国家重点研发计划项目10项。
在全国房企中排名第16位
中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。
资料显示，中国铁建业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及其他新兴产业，经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及全球130多个国家和地区。
中国铁建拥有70余年辉煌历程，设计、建设了我国50%以上的高速铁路和普速铁路，40%以上的城市轨道交通，约30%的高等级以上公路，制定了中国高速铁路50%以上的建设标准，承建了1000多项海外工程，多次刷新了中国对外工程承包单笔合同额最高纪录，赢得了较高的企业信誉，打造了CRCC和CCECC两个国际知名品牌。
作为国资委明确以房地产开发为主业的16家中央企业之一，中国铁建主要围绕长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游、粤闽浙沿海等城市群进行拓展与深耕。
2023年以来，中国房地产行业虽然有一定的修复预期，但在供需两端制约之下，上半年整体表现相对平淡、楼市复苏动能放缓，投资及成交规模低位持稳。
根据国家统计局发布数据，2023年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，同比下降7.3%。
9月21日，中国铁建发布公告显示，公司近日接待了国泰君安、中信建投等机构投资者调研，对投资者提出的问题进行了回复。
数据显示，2023年1—6月，公司房地产板块实现销售金额533.7亿元，在全国房企中排名第16位，并且同比增长40.47%，同比增幅较大。
对于取得的成绩，中国铁建表示，一是2022年上半年基数相对较低；二是2023年上半年公司以销售与去库存工作为核心，积极采取相关措施，制定项目去化目标，并开展“铁建好房、乐活有家”线上营销系列活动，公司多家企业和项目参与营销活动，实现了较好的销售成果；三是公司在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效，去年获取的上海、成都等城市的项目如期入市，取得良好的销售成绩。
中国铁建认为，下半年，国内一二线城市房地产市场交易有望逐步企稳，但市场端企稳回升也依赖于经济复苏和居民信心恢复，行业短期发展存在不确定性。中长期看，房地产行业发展仍具空间，城市分化趋势仍将延续，在经济增长、人口流入、有产业支撑的城市及区域的房地产市场仍将具有较好的发展空间。
工程承包新签合同额9609亿
整体来看，2023年上半年，中国铁建业绩表现稳中有进。
上半年，中国铁建新签合同总额1.36万亿元，为年度计划的41.06%，同比增长2.09%。其中，境内业务新签合同额1.28万亿元，占新签合同总额的93.92%，同比增长4.29%；境外业务新签合同额826.54亿元，占新签合同总额的6.08%，同比下降22.99%。
截至6月底，中国铁建未完合同额合计7.01万亿元，比上年末增长10.19%。其中，境内业务未完合同额合计5.78万亿元，占未完合同总额的82.48%；境外业务未完合同额合计1.23万亿元，占未完合同总额的17.52%。
从业务板块来看，中国铁建上半年工程承包新签合同额9609亿元，同比增长28.54%，其中，铁路、公路、城市轨道、水利水运工程新签合同额分别同比增长4.2%、22.1%、18.76%、20.16%；房地产开发业务新签合同额537亿元，同比增长38.97%；产业金融、新兴产业板块新签合同额同比分别增长10.95%、104.36%。
对于新兴产业板块新签合同额快速增长，中国铁建表示，近年来，公司紧随国家发展战略，积极拓展风光电、抽水蓄能、5G、水利等相关业务，丰富了公司业务类型，伴随着国家对相关行业政策支持力度的加大，预计未来一段时间仍会保持较快增长。
与此同时，中国铁建收入、利润保持平稳。
2023年上半年，中国铁建实现营业收入5411亿元，同比增长0.1%；利润总额197亿元，同比增长1.13%；净利润165亿元，同比增长3.57%，其中归属于上市公司股东的净利润136亿元，同比增长1.18%；基本每股收益0.91元，同比增长2.25%。
而且，2023年上半年，中国铁建资产质量持续改善，公司经营活动现金净流出量为193亿元，投资活动产生的现金净流出量为284亿元，筹资活动产生的现金净流入量为609亿元。
截至6月底，中国铁建总资产为16471亿元，比2022年末增加1232亿元；归属于上市公司股东的净资产为3025亿元，比2022年末增加121亿元。
在研发上，中国铁建也投入巨大，2020年至2022年以及2023年上半年，公司研发费用为186.06亿元、202.54亿元、250.04亿元和82.93亿元，近3年半累计约722亿元。
目前，中国铁建拥有国家级创新平台23个、省部（行业）级创新平台149个、中国铁建工程实验室（研发中心）11个。公司牵头承担在研国家重点研发计划项目10项，主持国家级科研课题38项，承担国家关键核心技术攻关任务3项，拥有自主知识产权的数量质量稳步提升。
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