转让北京带有四项备案房地产经纪多少钱

转让北京带有四项备案房地产经纪多少钱

智东国际企业管理  彭雪吴月

转让北京东城区房地产经纪公司，这个公司带来四项备案，现在已经不可以备案了。这个客户是之前的老客户，第一次合作是这个客户想要新注册一家建筑公司，做资质。了解到他自己有一家房地产经纪公司不经营了，与他沟通就建议他吧这个公司转让吧，第一不经营需要花费地址费用，第二需要找一个代理记账公司或者一个会计。这都是不是主要原因，主要是不经常经营使用的公司需要用心经营，或许有一天您就忘记这个公司了，导致这个公司没有报税，地址没有缴费都被拉入异常了，3年不解除会被拉入黑名单，后期高铁、飞机等都不可以乘坐，更严重的是后期影响孩子就得不偿失了。

【北京智东国际企业管理有限公司】
【地址：北京市朝阳区华汇大厦4005-1室】

公司转让流程：

1、协商决定转让的方式及价格;

2、签订合同，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障;

3、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东;

4、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变;

5、修改股东名册，进行工商变更登记。

根据财政部、国家税务总局有关股权转让有关营业税问题的通知财税[2002]191号文件规定  2003年1月1日起，对股权转让不收取营业税。  

属产权转移书据，按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易，就要按“股权转让书据”按千分之一交了。

若是个人，按转让所得交20%的个人所得税，如果是企业，并入当年的应纳税所得额，计缴企业所得税。

股东若为个人，则征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额来征收企业所得税。  

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我们只做专业，欢迎洽谈合作。

北京智东国际企业管理有限公司

业务总监：吴月

朝阳区华汇大厦4005-1室