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在进入楼市传统淡季的7月份后,北京的二手房成交量也进一步下滑。根据中原地产提供的数据显示,
截至7月23日,当月北京二手房住宅累计签约5026套,环比跌幅27%,同比更是大跌69%。据悉,这一
成交量也是2014年来的同期最低值。市场预计7月份北京二手房成交量恐不足8000套。同时,北京二
手房的整体价格也较4月份下跌近一成,部分学区的价格则超过了20%,已回调至春节前后的水平。例
如裕中小学的学区房(该小学直升北京市一类重点的三帆中学),在今年3月份时,周边小区的成交单
价曾达到15万元/平方米,但在3个月后,同一小区同户型的报价已跌至不足12万元/平方米,该区域中
介门店的工作人员还告诉《证券日报》记者,“如果首付比例高,价格还能再谈”。
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