房地产开发资质怎么办理对人员资金有要求么

房地产开发资质怎么办理对人员资金有要求么

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房地产开发资质需要什么材料
房地产开发资质需要什么人员呢
一、为了加强房地产开发企业资质的管理，规范房地产开发企业的经营行为，建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》，明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。　　房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。　　虽然具备房地产开发经营资格，但企业超越资质等级从事房地产开发经营的，应当认定其超越经营范围而无法律效力。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
二、办理程序：提出申请、备齐材料、颁发资质批复文件。
三、申报材料：资质申请报告(附：县(市)主管部门的意见)、房地产资质申报表;　　营业执照;企业章程;企业机构设置情况;税务登记证。
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四级暂定级营业执照出来后一个月之内就得办理资质
房地产开发资质证书办理流程
一、注册公司：
就是注册一个房地产开发有限公司。这个一般自己可以办理，如果没注册的话，我们也可以帮注册一个公司，不另收费。
二、找人员：
共需要8个人员：建筑、给排水、电气、结构或暖通、统计、经济、会计*2名。我们可以代找人员。
三、网上材料制作：
就是制作上传到网站申报的材料：承诺书、公司章程、认命书、股东决定(股东决议)、劳动合同等等。
四、网上申报材料填写：
将上一步所准备的材料上传到网上，然后填写详细信息并提交。需注意的是：1人员基本信息不能同步。2.在册人员信息与负责人的信息需一致。
五、制作窗口受理材料：
分综合材料和申请材料。综合材料：承诺书、公司章程、认命书、股东决定(股东决议)、人员身份证和职称证扫描件、劳动合同、居住卡等。申请材料由网上下载获得，注意签字盖章就行。
六、窗口受理：
带上上一步的材料到当在区建委受理。这一步有可能会重复二三次，因为会有材料需修改。
七、领取资质：
建委受理材料后，网上跟踪办理进度。通过后受理人会收到建委发的短信息，然后到建委领取资质书(分证、副本)。注：受理时的受理单需保管好，取资质让书的凭证。


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